Investissement Immobilier SCPI :

Démembrement temporaire

Le particulier peut recourir au démembrement temporaire de propriété des parts d’une SCPI,  comme pour un logement. Une possibilité  intéressante pour un souscripteur qui souhaite limiter l’impact fiscal de ses revenus fonciers. Au terme de la convention (5 ans ou 10 ans) au moment où il prendra sa retraite par exemple, il recouvrera la pleine propriété des parts de SCPI, avec les revenus réguliers qui s’y attachent et un coût d’acquisition minoré, car partagé avec l’usufruitier. Le rendement en est d’autant renforcé.

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